La Tripe albigeoise cède la place à une résidence

La Tripe albigeoise est morte, vive les résidences de la Fontaine. Le chantier commencé fin septembre dans le quartier du Castelviel qui vient d'aborder un tournant décisif. Depuis une semaine, de gros travaux de terrassement animent le quartier. Impossible de manquer les gros engins de l'entreprise Subsol, de Toulouse. Compte tenu de la configuration particulière du terrain, le promoteur JV Castelviel et son gérant, Jean-François Nicoules, ont sorti la grosse artillerie pour ne pas se louper. L'avenir du futur hameau de quinze appartements, situé en face de la cathédrale Sainte-Cécile, en dépend. En clair, il faut

consolider le futur ensemble immobilier afin qu'il ne dégringole pas au fond du parking du Bondidou. Et avec lui, les maisons de la côte de l'Abattoir.

Une énorme foreuse plonge entre 8 et 10 m dans la terre naturelle pour implanter des pieux qui soutiendront la future paroi haute du hameau. Cinquante pieux, ferraillés et bétonnés, vont prendre place d'ici quelques jours avant que ne démarre le gros œuvre de l'entreprise Pailhé, à la fin du mois. D'ici le début de l'hiver, l'immeuble pourrait être couvert et laisser la place aux entreprises de second œuvre. Livraison prévue à la fin de l'année 2 007.

Projet haut de gamme

Avant de bâtir, les entreprises vont enlever 6 000 m3 de terre dont 200 seront stockés pour l'implantation des espaces verts. « L'ensemble des fontaines du Castelviel sera en dégradé, explique Jean-François Nicoules. Il y aura quatre niveaux, sachant que le plus haut correspond au niveau 0, le rez-de-chaussée. Nous utiliserons la pente naturelle pour accéder aux garages encastrés sous la colline ». Ce projet, haut de gamme et pas pour toutes les bourses, a été bien accueilli par les accédants et les riverains. La moitié des logements est déjà réservée. Il reste des types 3 et 4, de 73 à 126 m2 dans une gamme de prix qui démarre à 2 178 € le m2. Le promoteur ne manque pas de rappeler que tous les appartements bénéficieront de la climatisation réversible et deux places de garage ainsi que d'une ou deux terrasses dont certaines font jusqu'à 42 m2.

Avec, bien sûr, vue imprenable sur la cathédrale. Ce qui n'a pas de prix…