Par cinq voix sur six, la CDEC (Commission départementale d'équipement commercial) a donné cet automne un avis favorable au projet d'extension de la galerie commerciale du centre Leclerc de Roques-sur-Garonne, signé du cabinet d'architectes albigeois Pierre Brunerie. Hier, le projet modifié a été accepté: les 5800 m2 supplémentaires comprendront deux moyennes surfaces de 1500 m2, trois de 500 m2, et 1300 m2 de boutiques demoins de 300 m2.

C'est un beau cadeau d'anniversaire pour le PDG de l'hypermarché et propriétaire de la galerie Pascal Payraudeau qui vient de souffler les dix bougies de son entreprise. Elle emploie sur le site de Roques 800 salariés.

Une entreprise prospère qui peut ainsi amorcer la seconde décennie sous le signe de l'expansion.

« Tous nos concurrents s'équipent avant 2010. Que le meilleur gagne et vive la concurrence pour le bien des consommateurs » commente M. Payraudeau.

L'hyper ne touche pas à ses 14.000 m2 :« C'est la taille maximum. Nous avons de quoi nous exprimer… ». L'extension de la galerie repose sur l'actuel parking aérien du centre Leclerc. Aux deux niveaux du futur ensemble commercial - une soixantaine de boutiques en plus - s'ajouteront trois étages de parking pouvant accueillir 800 places de stationnement supplémentaires. « Nous nous devions d'apporter une réponse commerciale au développement démographique du sud toulousain et à l'arrivée de 4 000 chercheurs sur le futur pôle bio-santé sur l'ancien site AZF à cinq kilomètres à vol d'oiseau de Leclerc. Il faut des centres commerciaux de la nouvelle génération » précise le PDG de Leclerc.

Vitrine commerciale

Jean-Claude Commenges, le maire de Roques se réjouit de cette extension « le centre Leclerc est une vitrine commerciale du sud toulousain. Il véhicule une excellente image pour notre commune… sans compter les retombées financières de la taxe professionnelle. Nous avons engagé des efforts pour fluidifier la circulation et améliorer le confort du site ».

Nicole Gaillard, responsable de la galerie marchande qui aujourd'hui compte soixante boutiques est optimiste : « Cette extension d'une soixantaine de commerces nous permet d'envisager l'avenir avec sérénité. ».

L'effectif, pour l'heure de 350, passera à 614 salariés, sans compter le personnel de nettoyage et de surveillance. Le permis de construire sera déposé en avril 2006. La démolition de l'actuel magasin Tati symbolisera le démarrage du chantier début 2007. Si tout va bien, le nouveau visage du centre Leclerc sourira à la clientèle pour le rush de fin d'année 2008.

5,800 m2 de surface en plus

Ce chantier avec 5,800 m2 de surface de vente supplémentaire est un investissement de 50 millions d'€. La recherche d'une fluidité piétonnière entre l'ancienne galerie et la nouvelle créée une rue au design moderne et convivial. Verdoyante et couverte d'une verrière qui apportera beaucoup de lumière, elle sera bordée d'espaces de restauration rapide.. Du parking un ascenseur panoramique desservira la galerie dont les boutiques se superposent sur deux niveaux.